近鉄不動産と大京　初のJV戸建て　三鷹市のエコタウン認定第1弾に

　近鉄不動産と大京が東京都三鷹市で初の戸建て共同事業「エルグレード三鷹ザ・ファースト」の開発を進めている。6102m2の敷地で41区画を分譲する計画。一定の敷地で複数の戸建て住宅を開発して、エネルギー関連設備を導入する事業者を三鷹市が支援する「三鷹市エコタウン開発奨励制度」(別掲)の第1号事業だ。エルグレードは両社による共同戸建て事業のブランド名。第2弾以降も検討に入っており、今後も積極的に取り組む方針だ。

　同物件は、三鷹市大沢3丁目に立地する。「建物の敷地面積は110m2以上」や「建築物の緑化率は15%以上」などの規制を受ける三鷹市初の環境緑地整備地区内だ。

　各住棟には、東京ガスが供給する太陽熱利用システム「SOLAMO(ソラモ)」と電気自動車用充電コンセントを採用する。両設備がエコタウン開発奨励制度の対象になっているほか、太陽熱利用システムには東京都の助成制度があるため、戸当たり53万5000円の補助金が受けられる。