サービスオフィス新時代　テナント選別が重要に　UDS「リーグ」　開業1年でコンセプト根付く　箱貸しではなく情報拠点へ

　働き方の多様化に伴い、サービスオフィスやシェアオフィスなど様々なタイプのワークスペースが登場している。

　その中の1つ、東京・東銀座でUDS(東京都渋谷区)が企画・運営するコワーキングスペース「LEAGUE(リーグ)」は、まもなく開業から1年を迎える。広さ20m2ほどの個室から、席を自由に選べるラウンジまで数タイプのワークスペースを用意。コンセプトとして「未来のビジネスフレンドとつながるコワーキングスペース」を掲げ、利用者同士を結びつける仕掛けを取り入れているのが特徴だ。「開業してから早い段階で稼働率は8割ほどになった。今は満室稼働している」(同社)。

　地下鉄の銀座駅や東銀座駅から徒歩数分の立地で、旅館として使われていた建物を改修して開業した。4～9階が「サービスオフィス」(12室)、3階が2～3人用の「パーソナルブース」(7区画)、2階が会員になると自由に席を選んで使える「ビジネスラウンジ」(35席)で、1階と地下は一般にも開放しているカフェと貸し会議室という構成。