森トラスト　「京橋トラストタワー」完成　防災性能高めたビル　全テナントほぼ決定

　森トラスト(東京都港区、森章社長)はこのほど、東京都中央区京橋2丁目で開発していた「京橋トラストタワー」を竣工した。オフィスのほか、下層階にはマリオット・インターナショナルのホテルや、店舗、貸し会議室が入る延べ床面積5万2470m2の複合ビル。東日本大震災を機に、計画を変更して防災性能を高めた。既に9割のテナントが決まっており、数カ月後には100%稼働する見込みだ。

　東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩1分。東京駅からも徒歩4分ほどの中央通りに面した立地。数多くの再開発プロジェクトが進んでいるエリアだ。

　建物は地上21階・地下3階建てで、オフィスフロアは5～21階(約8500坪)。ワンフロアは約490坪の整形となっており、最大5分割できる。また、働く人の個別ニーズに対応できるように、62ゾーンごとに温度調整できる空調を導入した。また照明は全室LEDで、人の動きに合わせて照度が自動的に変わるという。