米国ビル協会長が講演　テナントに価値ある空間を　管理運営の評価手法を紹介

　米国のビルヂング協会であるBOMAインターナショナルのリチャード・グレニンジャー会長(写真)がこのほど来日し、日本ビルヂング協会連合会の会員らを前に、「商業不動産の世界経済に対する価値」と題して講演した。アメリカの市場動向や、建物の運営管理状況を評価する仕組みを紹介した。

　BOMAは、Building　Owners　and　Managers　Associationの略で、1907年設立。現在、国内93の協会と14の国際団体で構成されている。メンバーはビルオーナーやマネージャーで、最近はプロパティマネジャーが主流という。

　同会長によると、現在、不動産市場は少しずつ回復しており、セクター別で見ると、「物流と集合住宅が最も早く回復サイクルに入った。次いでホテルが上昇局面に入りつつあり、遅かったのがオフィスと商業施設だ」。