住宅特化型で最大規模リート　ADインベストメント・マネジメント高坂健司社長に聞く　契約賃料、半数が前年比上昇

　住宅特化型Jリートの中で最大の資産規模をもつアドバンス・レジデンス投資法人は昨年4月、Jリートでは初めてサービス付き高齢者向け住宅を運用資産として取得した。同投資法人の資産運用会社であるADインベストメント・マネジメントの高坂健司社長に、ヘルスケア施設に対する投資方針や賃貸住宅市場について聞いた。

　――サービス付き高齢者向け住宅(「ココファン日吉」)を取得して1年が過ぎた。状況はどうか。

　「運用状況は当初想定通り、順調に推移している。入居待ちの人も相当数いる状態だ」