不動産取引に活かすインスペクション　12　タクミプランニングサポート代表　一級建築士溝渕匠　雨漏りの原因特定は避ける

　前回まで外壁・屋根など外部の確認ポイントを解説してきました。今回は内部の壁・天井について解説したいと思います。

　まずは「壁にひび割れがないか」「壁に雨漏り跡がないか」「天井に雨漏り跡がないか」―この3点をチェックしてみてください。天井にひび割れがある場合もありますが、天井は上部から吊られており建物がねじれることでひび割れが生じます。天井自体が建物の荷重を負担しているわけではありませんのでチェックの優先度は下がります。ただ天井にひび割れが多ければそれだけ建物が変形したことが想像されます。

バランスに偏り