不動産取引に活かすインスペクション　21　注意が必要な窓の断熱改修　タクミプランニングサポート代表　一級建築士溝渕匠

　今回は省エネに関連した断熱改修について解説します。

　中古住宅を購入してリフォームをする場合、住宅設備の更新や間取り変更と併せて耐震補強を実施することも多いと思います。実は断熱改修を併せて行うことも、大きなメリットがあります。

　断熱性能の向上によって光熱費の削減が期待できるのですが、それには壁や天井裏、床下等に新たに断熱材を設置する必要があります。大がかりな工事となりがちなため、実際のところ断熱改修はあまり普及が進んでいません。ただ耐震改修を行うのであれば、壁の一部を剥がしたりする工事が伴うので、断熱材の新設は容易です。