ニュースが分かる!　Q&A　不動産投資市場、なぜ注目?　人口減で実需減少影響か

　後輩記者　今、不動産投資が注目されていますね。

　先輩記者　そう。例えばJリートでいえば時価総額は10兆円を超え、ここ1、2年は上場が相次ぎ銘柄数は51まで増えた。不動産特定共同事業法に基づく小口化投資商品も、相続税対策としての需要が増えて、以前はほとんど見なかった任意組合型が目立つようになった。もちろん、従来型の不動産投資も活況のようだ。アパートを1棟丸ごと購入する人もいるけれど、ワンルームマンションの一住戸を買って、それを人に貸して家賃収入を得るのが典型的だ。管理の手間や流動性など、それぞれでメリット、デメリットは異なるから、自分の考え方や資金に合わせて選択できるようになった。　

　後輩　それから、国内の不動産に対して外国人が投資する「インバウンド」もよく耳にするようになりました。