点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　「地方創生」シリーズ17仙台　被災県、移転需要で地価上昇　日本不動産研究所理事東北支社長茂木泰氏に聞く

　――最初に、日本不動産研究所の業務概要についてご教示ください。

　茂木氏　当研究所は1959年に設立されてから56年間にわたり、不動産に関する調査研究・鑑定などに従事してきている。現在では、東京の本社のほか日本国内に8つの支社、41の支所があり、海外でも上海に支店があるほか、米国、欧州、中国、韓国などで現地企業と提携し、グローバルなネットワークも築いている。

　当研究所の主要業務は、(1)不動産に関する調査研究、(2)不動産鑑定評価、(3)不動産に関するコンサルティングである。役職員518人のうち、不動産鑑定士281人を始はじめとして不動産に関係する多くの資格者を抱えた不動産の専門家集団を形成しており、組織力、研究・開発力、情報力の3つの力を融合し、不動産に関する様々なニーズに対応すべく業務に取り組んでいる。調査研究分野では、「市街地価格指数」(年2回)や「不動産投資家調査」(年2回)などの基礎調査を実施しているほか、これらの定期調査結果を取りまとめた「市場調査レポート」(年2回)などを公表している。