産官学連携の一翼担う　九州大伊都学生寮　福岡・三好不動産　賃貸はやや過剰感

　今春、満室で稼働を始めた三好不動産が定期借地権で用地を確保し、開発から運営、管理を手掛ける九州大学伊都キャンパスの学生向け「九州大学前学生寮」(福岡市西区元浜1)。05年に一部移転を開始したのに伴い、周辺エリア一帯では新しい街づくりが進んでいる。寮は、7階建て全140戸で、大学より徒歩6分に立地。食堂に加えてIT設備やミーティングルーム、コミュニティスペースなども整備した。三好不動産も1階にスマイルプラザ九州大学前店を出店し、寮の運営にあたっている。

九大と共同研究も

　建物の設計段階では、ワークショップを開いて学生たちのアイデアや意見を設計プランに反映させた。また学生のライフスタイルを調査研究する目的で、九州大とのコラボレーションにより鍵や認証にICカードなどを導入する初の試みにも取り組んでいる。