都心5区のビル市況(9月末)　空室率は低水準　賃料は小幅上昇

空室率、3%台前半に　09年2月以来の低水準　三幸エステート

　三幸エステートが10月14日に発表したオフィスマーケットによると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均空室率は3.39%(前月比0.12ポイント減)で、09年2月以来の3%台前半となった。5月以降、新規供給が低水準にとどまっている影響が大きいという。

　東京都心5区の平均賃料(坪単価)は1万9652円で、前月比422円低下した。3カ月ぶりに2万円を割り込んだ。空室率が3%台前半まで低下する一方で、市況は依然として本格的な回復に至っていない模様。賃料は上昇傾向を保っているものの、小幅な上下を繰り返している。