会心の不動産投資　コンサルティング会社シェア東秀信社長に聞く　(4)　事業用借地権による土地有効活用　20%超の利回りを実現　ラクテンポ第1号案件

〝木造平屋〟が有効

　私が、取締役を務めているラクテンポ(東京・新宿)で取り扱った事例を紹介したい。

　09年11月に第1号案件を東京・神田の路地裏に木造平屋建てで、100m2未満の店舗を建設した。開店当初より入居テナントは、今も変わらない。