国交省　土地・建設産業局国際課　不動産市場リポート　6　外資で地域活性化　過剰投資の様相も　維持管理の仕組み必要

　前回は、韓国・済州道での不動産投資移民制度をめぐる動向を説明してもらった。今回は同制度が地域経済・社会に及ぼした影響について紹介してもらう。

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　10年に不動産投資移民制度が導入された済州道では、地方政府が指定する5億ウォン(約5000万円)以上のコンドミニアムなどを取得する場合に永住資格を得ることができる。制度導入以降、済州道では中国系投資家による不動産取得が活発化。それが地域経済・社会に与えた影響の中で、『不動産取引と不動産価格』、『開発後の維持管理』の2点について述べたい。