森ビル市場予測　都心の大規模ビル供給量　18年以降、高水準続く

　森ビルは4月21日、東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査結果(速報版)を発表した。それによると、今後5年間(16～20年)の年平均供給量は114万m2で、過去平均(103万m2)を上回ることが分かった。特に18年以降に大きく増えるため、それが平均を押し上げている。

　各年の供給量を見ると、15年は109万m2で、3年ぶりに過去平均を上回った。16年は過去平均並みの102万m2となる見込み。17年に大きく減少(69万m2)した後、18年以降は一気に増える。18年は139万m2、19年は124万m2、20年は137万m2が供給される模様(グラフ)。

　同社によると、昨夏の調査時点では19年の供給量が突出して大きく積み上がっていたが、その一部が20年に後ずれした結果、各年の供給量の差が縮小し、平均化したという。