都心ビル市況 空室率3%台に低下 三鬼商事 賃料、2カ月連続減 三幸エステート
住宅新報 2016年8月23日 号 3面
空室率3%台に低下 三鬼商事
三鬼商事はこのほど、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況(7月)をまとめた。平均空室率は3.94%(前月比0.13ポイント減)で、7年11カ月ぶりに4%を切った。7月は新築・既存ビルの一部で大型成約の動きが見られ、解約や新規供給の影響が少なかったため。
東京都心5区(同)の平均賃料(坪単価)は、1万8271円で、前月比0.51%上昇した。賃料動向には大きな変化は見られず小幅な上昇にとどまった。
