港区の「グラン南青山」が竣工　三菱地所レジなど3社　高額物件　昨年、坪800万円弱で即完

　15年6月に即日完売した東京都港区の高額物件「ザ・パークハウスグラン南青山」(総戸数101戸)がこのほど竣工した。地下鉄表参道駅から徒歩4分のブランドショップが並ぶ通りから一歩入った住宅街に誕生した建物は、鉄筋コンクリート造り地下1階地上7階建てで、白を基調とした天然御影石張りの外観が周囲とマッチしている。

　用地は財務省官舎跡地で、三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物の3社が13年2月に入札で取得して事業化。14年10月に着工していた。販売面では、高額物件にもかかわらず、ホームページを開設した昨年5月12日から約1カ月間に約2500件という問い合わせがあった人気物件。

　81戸が事業協力者住戸で、一般分譲したのは20戸。専有面積が60～222m2で、価格は1億5000万～7億7000万円、坪当たり平均分譲単価は800万円弱という設定。登録総数は193件。年齢は40歳代と50歳代が中心で、居住地は地元港区(35%)、渋谷区(15%)を中心に幅広いエリアから集客した。