東京カンテイ　中古マンション価格天気図　7月の天気模様

　全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、主に(1)70平米に換算した中古マンション平均価格(2)前月からの変動率(%)(3)3カ月移動平均価格の変動率(%)に基づく。※09年7月の売事例は3万5757件(前月比3.5%増、前年同月比5.9%減)【全国】

　「雨」が18都府県に増加。前月比ではやや価格を上げた地域もあるが、05年以前の底値圏より水準は低い。底打ちする兆しはまだ見えていない状況だ。【関東圏】

　北関東は、栃木県(1265万円、前月比4.0%減)以外はおおむね緩やかな上昇傾向に。「晴れ」に転じた茨城(1333万円、同5.3%増)と長野県(1812万円、同4.3%増)は、築年数がそれぞれ1.5年ほど若返った影響が大きい。一方で、首都圏は全都県が「雨」模様。ただ、埼玉県(1746万円、同0.5%増)や千葉県(1711万円、同1.2%増)の都心寄りのエリア、及び東京都下ではやや動きがある。【近畿圏】