インテリックス　小口化投資商品が好調　購入者8割「60歳以上」　今後は中古で供給

　インテリックスはこのほど、不動産特定共同事業法を活用した不動産小口化商品「アセットシェアリング」シリーズ第2弾の完売を発表した。対象物件は、横浜・元町の商業ビルで、募集総額は10.5億円。1口100万円(5口以上250口以下)で募集し、募集口数(全1050口)を上回る申し込みがあったという。

　購入者の平均年齢は70歳で、60歳以上が8割を占めた。同商品は税務上も不動産扱いとなるため、贈与や相続時に資産圧縮効果が期待できる。資産運用だけでなく、そうした将来対策としての需要をつかんだ。

　平均購入口数は20口で、予定利回りは5.2%。3月1日に任意組合を組成し、運用を始めた。