ポラスG・中央住宅　景観協定で街並み維持　色や植栽管理などルール化　埼玉県で初　住民のコミュニティ形成も

　ポラスグループ・中央住宅は9月25日、埼玉県吉川市の戸建て分譲地「オランジェ吉川美南」(全87区画)の街びらきイベントを開催した。良好な街並みを維持するため、埼玉県内で初となる景観協定を設けた分譲地。当日は、入居予定者ら48組が集まり、草花の寄せ植え体験などを通して交流を深めた。

　JR武蔵野線吉川駅から徒歩19分で、12年3月に開業予定の新駅「吉川美南」からは同9分に立地する。約84.2ヘクタールの大規模区画整理事業区域内の分譲地だ。オレンジ色の屋根が印象的な南フランス風の住宅が並ぶ。昨年12月から6期に分けて売り出し、これまでに68棟が販売済。毎回、抽選になったという。10月14日から最終分譲が始まる。販売価格は3000万円半ば～4000万円台。

　一般的に分譲してから年数がたつと、建て替えなどもあり、分譲当初の統一された街並みを維持していくことは難しい。そこで今回の分譲地では、建物の高さや色、植栽についての基準を定めた景観協定を設けた。他社との差別化を図ると共に、分譲地の価値の維持・向上につなげる。