17年上期の首都圏マンション　発売戸数、4年ぶり増加　91年以来の高値　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所の調査によると、17年上期(1～6月)に首都圏で発売された新築マンションは1万4730戸(前年同期比1.9%増)だった。都心部がけん引したことで、増加幅は小さいものの、4年ぶりの増加となった。エリア別では、東京都区部7008戸(同5.4%増)、東京都下2154戸(同28.1%増)で増えたが、神奈川県2832戸(同3.9%減)、埼玉県1432戸(同14.9%減)、千葉県1304戸(同12.7%減)といった郊外部は勢いが戻らず、前年を下回った。

　1戸当たりの平均価格は5884万円(同3.5%増)、1m2当たり単価は85.0万円(同4.0%増)。いずれも上期としては5年連続の上昇で、91年以来の高値だった。地価や建築費の高騰が影響した。

　初月契約率の平均は67.3%(同1.1ポイント減)だった。好不調の目安となる70%を、2年連続で下回った。