長谷工　BIM活用で新ソフト　マンション全住戸をVR内覧　パナソニックと共同開発

　マンション建設大手の長谷工コーポレーションはこのほど、パナソニックエコソリューションズ社と共同で、建築物データベースであるBIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)から、直接3次元CG化する新ソフトを開発した。

　新ソフトの名称は「長谷工オリジナルBIMビューワー」。これにより、従来よりも迅速かつ安価にマンションの全住戸を3次元CG化できるという。そのCG化したデータは、VR(バーチャルリアリティ)内覧などに活用可能で、販売センターでの営業ツールとなる。同社では今後、自社で設計・施工する物件の事業主に対し、導入を提案していく予定だ。

　これまでにもマンション販売現場でVR内覧は活用されてきたが、製作コストの面から内覧できる住戸は2～3タイプが一般的。販売センターに用意できるモデルルームも1～2タイプに限られていた。今回の新ソフトを使うことで、購入検討者はどの住戸タイプでもバーチャル空間を自由に歩き回って確認できるようになる。インテリアのカラー変更も確認しやすい。