新日鉄興和不　中規模ビル事業に参入　初弾、神保町で竣工　ビズコア　坪2万円台後半から

　新日鉄興和不動産の中規模オフィスビルシリーズ「ビズコア」の第1弾がこのほど、東京・神保町に竣工した。東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線の神保町駅から徒歩4分に立地する地上9階建てで、基準階面積は269坪。中規模サイズながら、大規模並みの機能やデザイン性を持たせたのが特徴。

　貸室は天井高2.8メートルの無柱空間で、南北2面から光が入る。各階に設けた災害備蓄倉庫には、3日分の水と食料、備品を用意。また、メインエントランスから各フロアの室内まで最大5段階のセキュリティを設けた。更に、共用部も充実させ、屋上にはビル内で働く人がリフレッシュする場としてベンチや植栽を配し、1階のエントランスは来客との打ち合わせにも利用できるよう広さを確保し、高級感のある空間に仕上げた。

　賃料(坪単価)は2万円台後半から。大企業のグループ会社を中心に引き合いが強く、既に約半分のフロアがテナント決定済みという。