住宅金融支援機構新ステージへ 第2回 リバースモーゲージ型住宅ローン(下)　ノンリコース型導入で活用増加

　前回は住宅融資保険を利用したリバースモーゲージ型住宅ローン(以下「リバースモーゲージ型住宅ローン」)の概要などを説明したが、今回は、その中の〝ノンリコース〟制度と、ローンの活用例を紹介する。

金融機関からも要請

　リバースモーゲージ型住宅ローンは、毎月のお支払いは利息のみとし、元金はお客様が亡くなられた際に住宅および敷地の売却などにより一括して返済していただく商品だが、売却などの代金だけではローンを完済できない場合に、その残りの債務について、相続人に請求するものを〝リコース〟、請求しないものを〝ノンリコース〟と呼んでいる。