不動産業から続々参入　ホテル事業、競争激化　売り上げ鈍化傾向も

明確な特徴持たせる

　ここ数年、不動産業界からもホテル事業への参入が相次いでいるが、最近は特に、顧客層やサービスに明確な特徴を持たせたタイプが目立つ。

　コスモスイニシアは中長期滞在型でホテル事業に乗り出した。「ミマル」のブランド名で、第1弾を2月、東京・上野にオープンした。「ミマル」のコンセプトは〝暮らすように滞在する〟。同社によると、現在外国人旅行者の6割が家族や友人などのグループで訪日しているものの、1つの部屋に4～5人が滞在でき、キッチンや調理器具、ダイニングなどを常備したタイプのホテル数は十分でないという。そこで、交通利便性が高い立地を選び、全室4人以上でも快適に過ごせる広さ(40m2以上)の客室で構成していく。ホテル供給が加速する中、こうした市場に事例の少ないタイプで差別化を図る狙いだ。