街道の〝複合施設〟に熱視線　川崎市日進町、リノベで街づくり　アート宿舎、シェアハウスなど続々誕生　エリア回遊型で魅力を醸成　NENGO(神奈川県川崎市)　夢は「世界の宿場町」

　「ウニコ」は元々、戦後間もない川崎で創業した食品包装商社ヨネヤマの工場。本社兼寄宿舎だった築53年のビルを同社創業70周年事業としてリノベーション。既存の躯体の歴史や痕跡を残しながらも最新鋭のデジタル木工マシンを駆使した内装や家具により多様な業種が集まる創造的複合拠点に生まれ変わった。

　建物は鉄筋コンクリート造5階建てのunicoA(ウニコア)と同4階建てのunicoB(ウニコビ)、更に倉庫だったウニコートから成る。各フロアにはデジタル木工工房「VUILD」やクラフトビール工房、カフェスタンドや卓球場、整骨院のほか、様々な業種が入居するスモールオフィスなどで構成。4階には掘りごたつを用意した〝靴が脱げるコワーキングスペース〟「創荘(そうそう)」があり、川崎に精通したスタッフが事業のサポートも行う。創荘を運営し、街づくりにも携わる川崎経済新聞編集長の田村寛之氏は、川崎の魅力を「農業、工業、商業などあらゆる要素がそろっている上、150万人都市といういろいろな情報を届けるのに程よい人口規模。川崎宿400年の歴史が江戸時代から今につながっている」と話す。

　NENGOは今年1月、新たな拠点としてウニコから程近い簡易宿所街に「ドヤアート宿所『日進月歩』」もオープンした。〝泊まれる美術館〟と銘打った同宿所では、成田空港、羽田空港、東京、横浜へアクセスしやすい川崎の利便性を生かし、訪日外国人や若者を主な顧客層として想定。住宅に留まらないエリア活性化を模索した結果、子会社の相楽ホーム(吉崎弘記執行役員、総合旅行業務取扱管理者)が運営管理を行う形で宿泊事業へ進出した。