課題　発見　■1　仲介手数料どう見直す　物件数千万円まではアップしても是か

半世紀前の規定

　現在の仲介手数料規定は約半世紀前の1970年に当時の建設省大臣告示によって定められた。物件価格の200万円以下までは5%、200万円超400万円以下が4%、400万円超の部分は3%である。この低域価格帯での分け方を見れば、もはや時代にマッチしていないことは明白だろう。

　現在の不動産市場には空き家物件のように100万円未満のものから、数億円以上するマンションまである。また、東京と地方との価格差も広がっている。