新設住宅着工、2カ月連続増　分譲マンションがけん引　近畿圏は前年の3倍に急増

　全国の新設住宅着工のうち、持ち家は2万3321戸(前年同月比2.2%減)で4カ月連続の減少。さかのぼって見ると、直近で前年同月比がプラスだった1月でも、0.1%増と小幅な上昇にとどまっており、その前は7カ月連続で減少が続いていた。地域によって濃淡はあるものの、全国的に見れば苦戦が続いている様子がうかがえる。

　貸家は3万1083戸(同5.7%減)で12カ月連続の減少となり、下げ幅も4月の同2.1%減から拡大している。アパート建築ブームが一服して以来減少傾向が続いているものの、戸数については引き続き3万戸を超えており、リーマン・ショック後ではブーム最盛期の17年と16年に次ぐ3番目の数字。「依然として数自体は高水準」(同省建設経済統計調査室)となっている。

　今回大きく数を伸ばした分譲住宅は、2万3944戸で同12.2%増と2カ月連続の増加となり、上げ幅は二桁へと拡大した。内訳は、マンションが1万1861戸(同20.7%増)、戸建てが1万1944戸(同5.8%増)で、どちらも2カ月連続の増加。