賃貸に防災設備仕様　旭化成ホームズ　入居者の要望反映

　旭化成ホームズは2月半ばから、賃貸住宅「ヘーベルメゾン」で、災害時におけるレジリエンス(災害への抵抗力・復旧力)強化を目的とした設備仕様「へーベルメゾン・防災パッケージ」を提案している。

　「ヘーベルメゾン」は賃貸用に開発した構造躯体ではなく、耐震・耐火性能に定評のある戸建て住宅「ヘーベルハウス」の躯体を採用。室内の被害を最小限に抑えるため、業界に先駆けて制震構造も標準仕様としている。今回の設備仕様は「防災はハードとソフトのミックス」(マーケティング本部営業推進部商品・仕様グループの玉光祥子氏)という考え方を背景に開発された。

　共用部のエントランスに「防災ステーション」を設け、「皆が集まり、災害を乗り越える意識を促す。皆が集まる場所があることは普段の安心につながる」(同)工夫を凝らす。防災ステーションには防災備品倉庫や非常用コンセントに加え、防災サイネージの設置を提案する。防災サイネージはテレビの視聴ができ、災害時の情報途絶を防ぐ。平常は所在地の気象情報などを配信する。また、太陽光発電パネル(2キロワット)と蓄電池(6.5キロワット時)を独立した回路で共用部につなぎ、停電時の電源を確保する。