定期借地権の昨日・今日・明日（下）　定期借地権推進協議会運営委員長　大木祐悟　　今こそ時代の要請　かつてのデメリットが利点に

変化した土地情勢

　定期借地権が誕生した当初は、相対的に土地の評価が高い時代であったため、例えば土地所有者は「期間満了で土地が返還されるか否か」を心配することが多かったことは前回までに述べた通りであるし、そもそも土地の所有にこだわる人も多かった。

　しかしながら、定期借地権の誕生から四半世紀が過ぎた昨今は、「空き家」や「所有者不明土地」などが社会問題になるなど、土地を取り巻く情勢は大きく変わってきている。