大規模免震タワマン「シティタワー銀座東」入居開始　SOHO住戸も分譲　住宅の契約率約6割　住友不動産

　住友不動産は5月27日から大規模免震タワーマンション「シティタワー銀座東」(東京都中央区湊二丁目)の入居を開始した。総戸数404戸の分譲住宅と、88戸(うち9戸は非分譲)の事務所用のSOHOを用意しているのが大きな特徴だ。

　住宅の間取りは1LDK～3LDK(専有面積44.28～83.95平方メートル)で、販売価格は1LDKが5800万円台から、3LDKが1億4000万円台で、平均坪単価は約455万円。SOHOは2R(同34.54～44.99平方メートル)で、2～11階の東側に配置している。販売価格は約4529万～5941万円で、平均坪単価は約430万円。販売状況は分譲住宅で約6割、SOHOで約3割が契約済みとなっている。

　同物件は、湊二丁目東土地区画整備事業と湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業が一体的に進められた大規模複合再開発の一つ。地上22階地下1階建て、鉄筋コンクリート造の建物で、延べ床面積は約4万1826平方メートル。また、空地率を50%以上確保したゆとりある配棟計画と緑を多く配置し、電線類地中化など隅田川の景観を損なわないよう配慮した。