森トラスト「仙台トラストシティ」 エリマネで地域連携強める 竣工直後に震災、来年10周年 「未来志向」のイベント継続
住宅新報 2019年9月17日 号 4面
「仙台トラストシティ」は、オフィスや商業施設、「ウェスティンホテル仙台」が入居する地上37階地下2階建ての「仙台トラストタワー」、地上21階地下1階建て住宅棟の「ザ・レジデンス一番町」(総戸数244戸)で構成。また、同社は仙台市で初となる地上18階地下2階建ての免震ビル「仙台MTビル」(仙台市宮城野区)を99年に竣工した。
全国のオフィス市況と同様に、仙台エリアも好調が続いている。仙台ビジネス地区の8月時点の空室率は4.09%(三鬼商事調べ)。特に、大規模オフィスの需要はひっ迫しており、空室率は2%台が続いている。仙台トラストタワー、仙台MTビル共「ほぼ満床」(松井徳彦執行役員仙台支店長)という。
住宅棟「ザ・レジデンス一番町」は、半分が分譲、半分が賃貸で、近年は賃貸住戸の一部をリノベーションして新たに分譲を開始した。築10年近い物件だが、「新築のタワーマンションと同レベル」(同)の価格帯で販売できているという。
