倶知安・ニセコの現地事情を聞く 定住者増に沸く外国人の街 ホテルコンドに旺盛な需要
住宅新報 2019年9月24日 号 2面
実勢相場は坪400万円
東急リゾート(株)・開発営業本部(兼グローバル営業部ニセコセールオフィスGM)渡邊将一部長 ニセコではここ数年、100室前後のホテルコンドミニアムの活発な供給がスキー場近くのメインエリアから周辺部へ広がりを見せ、1室当たりの販売価格は坪400万円を超える。昨年12月に開業した高級ブランドのホテルコンドミニアムは坪600万円程度でほぼ完売と聞いている。需要層は豪州中心から香港、東南アジアの富裕層や投資家へシフト。投資利回りは1、2%と低いが、ランニングコストが賄え、客室収益の一部が得られるため、別荘を主用途とする富裕層に合理的な商品として受け入れられている。需給共に衰えはなく、活発な市況が今後も継続すると判断している。
ルールを守る外国人定住者
