老朽M再生に4手法　マン管センターがセミナー

　マンション管理センターはこのほど、東京都文京区で管理組合向けに「マンション再生セミナー」を開いた。まず、マンションの改修や建て替えに豊富な実績を持つ日鉄興和不動産常務執行役員都市政策情報開発室長の松本久長氏が「マンション再生事業の課題と制度活用のポイント」について講演した。

　松本氏は老朽化したマンションの再生手法には修繕、改修に加えて、建て替え、敷地売却制度という4種類があることや、それぞれの手続きの流れなどを説明。建て替えが進まない要因としては、経済的理由や法的要因のほかに、区分所有者間の人間関係や環境変化を望まないといった精神的要因も大きい点を指摘した。