プロパティA　マンションに「顔認証」　鍵の携帯不要に

　投資用マンションの開発や管理を手掛けるプロパティエージェント(東京都新宿区、中西聖社長)は1月28日、開発した顔認証サービス「フリード」の導入第1弾物件「クレイシアIDZ学芸大学」(東京都目黒区)の竣工を発表した。物理的な鍵を必要とせず、エントランスの入場や、メールボックス・宅配ボックス・住戸ドアの開錠まで、入居者は各所に設置されている顔認証端末に顔をかざすだけで可能。同社によると、顔認証による開錠システムを、エントランスだけでなく建物全体に導入した集合住宅は国内初という。今後、同社が開発するマンションにはすべて同サービスを導入していく。

　「クレイシアIDZ学芸大学」は、東急東横線の学芸大学駅から徒歩10分ほどに立地する投資用マンション。全28戸(25m2)で、販売価格は3585万～3755万円。現在9割が販売済みだ。入居者は現在募集中で、同社によると「相場よりも2%ほど高い賃料ながら、既に4分の1程度は申し込みが入っている」という。

　入居者は契約した後に、「フリード」アプリから顔画像を登録すると、マンションの入退室が可能となる。登録後は物理的な鍵を携帯する必要がないため、紛失や置き忘れの心配もない。建物の管理会社としては、内覧時の鍵管理や退去時の鍵交換作業などの業務を削減できる。