2021　宅地建物取引士受験セミナー　(13)

【問題2-11】

　令和3年4月1日から、AがB所有の甲地を賃借して乙建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

(1)Bは、弁済期の到来した最後の1年分の借賃債権について、乙建物の上に先取特権を有するが、当該先取特権が効力を保存するためには、甲地に賃借権の登記があることが必要である。