三菱地所レジ、ケア21に運営委託　初の病院リノベ有料老人ホーム　「(仮称)プレザングラン京都円町」22年4月開業へ

　三菱地所レジデンスは4月1日、病院だった建物を取得しリノベーションして有料老人ホームにする物件「京都市中京区西ノ京塚本町計画」を着工した。老人ホームの運営はケア21(大阪市北区、依田雅社長)に委託する。「(仮称)プレザングラン京都円町」として22年4月の開業予定。同社が病院をリノベーションして有料老人ホームを開業するのはこれが初めて。

　同物件はJR山陰線・円町駅から8分の立地。周辺には病院や医療施設がある。幹線道路に面していて視認性も高い。規模は敷地面積1961m2、延べ床面積3865.29m2、地上4階建て、80居室(居室面積18.49～34.54m2)。築10年であったことから、既存の建物を生かした。

　リノベーションのコンセプトは「HOME×TOWN」。各居室をホーム、共用部を小さな町と捉えて、ダイニングや談話コーナーに行くことが「ちょっとしたお出かけ」になるような変化のあるデザインを取り入れる。