21年宅建試験直前チェック　重要ポイント　総まとめ　法令上の制限編②

○7.建蔽率　

　(1)商業地域は8/10と建基法が法定。故に、「建蔽率は、全て都市計画で決まる」は誤り。

　(2)「防耐加算」(8/10の地域を除く)と「角地加算」は、指定建蔽率に1/10を加算する。「8/10の地域」で防耐加算があると、無制限になる(例・商業地域での防耐加算)。