カラーアンドデコ　〝CG〟で魅力引き出す　物件写真にインテリア合成

　住まいの入居者や購入者の募集に際し、現実の空室に家具などを配置して住空間を演出する「ホームステージング」が普及するが、手間やコストが掛かる。「VR(仮想現実)ホームステージング」は室内に家具がないため、生活感がなく〝これからの暮らし〟をイメージしづらい。そうした課題感を同社は解消する（https://coloranddecor.co.jp/ 　問い合わせ先：03-6555-4214）。

　スマートフォンやデジタルカメラで撮影した物件写真と間取り図から、実際に市販されている〝正しいサイズ〟に基づき再現したインテリアをCGで加え、物件広告写真を制作する。現実の不動産とCGの空間演出を融合させる。要望に添って柔軟に〝カスタマイズ〟に対応する。不動産ポータルサイトに掲載する物件情報写真などに使える。

　賃貸・売買仲介、管理会社やディベロッパー、物件オーナーの「訴求対象のターゲット層に合わせてインテリアプランナーが動線や家族構成も想定しながら家具や雑貨も加え、高品質なデザインで〝空間コーディネート〟する」(同社・広報の遠藤初菜氏)。

　また、同サービスプランをよりライトにした新プラン『カラデコファスト』の提供を7月4日に始めた。デザイン済みの複数のパターンから選べ、従前の制作期間5営業日を「最短3時間」にして、短納期と低価格を実現した(写真)。

　この2つのプランでCG化した家具は現実空間にも設置でき、「家具付き賃貸物件」などで訴求する際に使える。

　更に8月には、戸建てや分譲住宅向けの『カラデコ360』の提供も始める。住空間を3DCGで制作し、実際に歩くかのような〝ウォークスルー〟機能を搭載し、より具体的に、新生活に思いを巡らせてもらうようにする。

　同社代表取締役の加藤望美氏は、「前職を含めて13年から、日本初のホームステージングをビジネスとして展開している。入居前にCGで〝体験〟し、新たな暮らしを描いてもらいたい。〝望む暮らし方から不動産を選ぶ〟文化をつくりたい」と話している。