三井不の物流施設「MFLP海老名Ⅰ」　海老名でZEB取得の旗艦物件　満床稼働で地域貢献も

　三井不動産は9月20日、神奈川県海老名市で開発を進めていた物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク(MFLP)海老名Ⅰ」を竣工し、報道関係者に施設を公開した。立地や規模の優位性だけでなく、環境対応やデザインなどにも注力しており、同社はMFLPの旗艦物件と位置付ける。

　同施設は圏央道海老名ICの隣接地に所在し、JR相模線・小田急電鉄小田原線の厚木駅から徒歩約11分の立地。敷地面積は約5万4850m2で、以前は採石場だった土地。建物は6階建てで、延べ床面積は約12万2180m2。総事業費は非公表。既に数社の入居により、満床稼働が決定している。

　月額賃料について、同社ロジスティクス事業部事業グループの田中耕一郎統括は、「近隣の相場は1坪当たり4000～6000円程度で、当施設もその範囲に収まる水準。(高性能な施設ながら)特別割高には設定していない」と語っている。