円滑化法マンション竣工、東京・初台の築50年物件再生　三井不動産レジ、ワールドレジ

　三井不動産レジデンシャルとワールドレジデンシャル(東京都港区、湯川均社長)は、マンション建替え円滑化法に基づく「パークホームズ初台 ザ レジデンス」を9月30日に竣工した。同事業は三井不動産レジデンシャルの建替え事業としては竣工8号物件で、マンション再生推進部の新設(21年4月)以降では初のマンション建替え竣工物件。

　鉄骨鉄筋コンクリート造・14階建ての建物(住戸数61戸)から鉄筋コンクリート造・18階建て(容積率600%、同116戸、主な住戸タイプ3LDK、うち事務所1戸)に建て替わった。同マンションは、京王新線・初台駅徒歩2分、新宿駅徒歩圏内と交通利便性の高い場所に位置する。19年5月に解体工事を着手し、20年5月本体工事に着手した。建て替え後は地域の防災性や景観などを向上させており、周辺エリアの発展にも貢献するとしている。