都環会勉強会に三浦不動産業課長　不動産IT取引やトラブル事例など紹介

　今回は、国土交通省不動産・建設経済局不動産業課の三浦逸広課長と、経済産業省経済産業政策局総務課の奥家敏和課長が登壇。それぞれの立場から、国内外の経済・市場環境や国の政策について語った。

　三浦課長は、「不動産業界の現状と今後について」をテーマに講演。市場動向については、同省が公表している直近の新設住宅着工戸数などを基に、「新築マーケットは堅調に推移しており、新築分譲マンションの供給も安定的」と説明。同時に、「価格の上昇が大きく、取得環境としては厳しい状況」とも指摘した。またこのほか、中古マンション市場やオフィスの空室率、募集賃料にも触れ、各分野の近年の動向と現状を解説した。

　そして不動産政策については、最近の国の動向や方針におけるトピックを複数紹介した。特に「新しい動き」として言及したのは、ITを活用した不動産取引について。コロナ禍以前から同省が進めてきた社会実験の経緯も振り返りながら、「今後は場面や機会に応じて、紙と電子との(書面の)使い分けが事業拡大にもつながるのでは」と話し、ニーズに合わせた活用を呼び掛けた。