サンケイビル「S-LINKS渋谷」　中核は全128戸の旗艦賃貸物件　住・職・医・商の複合施設

　「エスリンクス渋谷」は京王井の頭線神泉駅から徒歩7分、同路線の渋谷駅からは徒歩11分の立地。所在する目黒区青葉台を、渋谷や代官山、中目黒などのエリアを〝つなぐ〟地域と捉え、同物件では「住」「職」「医」「商」の各機能が〝つながる〟複合開発をコンセプトとした。

　建物は地上18階地下1階建てで、延べ床面積は約9890m2。「住」の「ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ」は6～18階で、総戸数は128戸。同社の賃貸マンション「ルフォンプログレ」として最大規模の戸数であり、同シリーズの旗艦物件と位置付ける。間取りは1R～3LDK、専有面積は約26～80m2。全30タイプの幅広いプランで、多様なニーズへの対応を図る。

　共用施設の充実化にも力を入れた。フィットネスルームなど生活の質の向上を図る施設のほか、EV充電設備や電気自動車のカーシェアなど利便性向上と環境負荷低減を目指した設備やサービスも取り入れた。同社によると、賃料(共益費含む)は14万5000～55万円。