東急不　シリーズ最大規模の賃貸竣工　東新宿で全248戸、申し込み好調

スマート化など複数の新仕様

　「コンフォリア東新宿」は、都営大江戸線東新宿駅から徒歩2分で、2駅4路線を利用可能な立地。従前はオフィスとして利用されていた土地で、東急不動産が定期借地契約により同物件を開発した。

　建物は14階建て、総戸数は248戸。間取りは1K～3LDKで、専有面積は約25～92m2。1K(60戸)と1DK(110戸)の合計で全体の7割弱を占めるが、幅広い世帯からのニーズを想定し、2LDK(37戸)と3LDK(2戸)の住戸も用意した。好立地・大型の物件であり、分譲マンションとしての開発も想定されるものの、同社住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部計画第一部事業企画グループの松原萌主任は、「商品企画の検討で、賃貸のほうが事業採算性が高いと判断した。東新宿エリアでは『コンフォリア』シリーズの2物件を既に運用しており、周辺地域の賃貸マーケットを把握できている点が大きかった」と経緯を説明する。