7月の新設住宅着工は6.8万戸、分譲住宅は二桁の落ち込み、持ち家は20カ月連続の減少

　新設住宅着工床面積は537.7万m2(前年同月比8.6%減)で、6カ月連続の減少となった。着工戸数の季節調整済年率換算値は77万8000戸(前月比4.1%減)で、2カ月連続の減少となった。国交省では「7月の月例経済では住宅分野を底堅いとしていたが、8月公表分では概ね横ばいと下方修正した」と説明した。

　利用関係別では、持ち家は2万689戸(前年同月比7.8%減)で、20カ月連続で減少した。直近10年間の7月分でも最低水準となり、昨年9月以来、月間の最低水準は11カ月連続となった。同省住宅局では、「事業者からは、物価上昇、資材高騰を受けて消費マインドが低下し、受注の減少、着工の減少につながっているという声を聞く」と説明した。

　貸家は3万170戸(同1.6%増)と、2カ月ぶりに増加した。同省では「工事の平準化の観点から着手時期を遅らせる所はある」としながらも「事業者からは法人からの引き合いは良く、需要は底堅いとの声を聞いている」と説明した。