リアルゲイト　築38年ビルをリノベ　ベンチャー向けオフィスに

　築年数の経ったビルをスモールオフィスやシェアオフィスに改修し、運営まで手掛けるリアルゲイト(東京都渋谷区)はこのほど、東京都港区に立地する築38年の事務所ビルを1棟リノベーションした。店舗とオフィスで構成する複合施設「ランドル高輪ゲートウェイ」としてオープンした。

　地下1階・地上8階建て。1棟利用していたテナントが退去し、その空室対策としてビル所有者から再生依頼を受けた。都営浅草線、京急本線の泉岳寺駅から徒歩2分に立地する。周辺では大型再開発が進んでいるものの、現状、同ビル至近には飲食店や娯楽施設が少ない。そこで約2300坪の施設の中に14～270m2台まで様々な広さのオフィスを用意したほか、共用の広々としたラウンジやルーフトップテラス、地下にはビリヤードやダーツが楽しめるプレイラウンジ、ゴルフスタジオといった遊びスペースを設けた。大通りに面する1階の店舗区画にはカフェを誘致し、「一日中、ビルの中で過ごせる」(同社)ように企画した。