ワンルームのパイオニア　スカイコート創業55周年　リノベーションで賃料アップ オーナーの長期経営を支援

　――リノベーション専門部署の「スカイクラフトラボ」を5年前に立ち上げたが、その狙いは。

　藤原氏 ワンルームマンション市場も歴史を重ね、当社が参入してからも40数年が経過した。管理物件も積み上がり(現在約9000戸、うち7割は借り上げ)、収益性が落ちてきた物件については、時代に合った設備やデザインへのリノベーションをオーナーに提案する必要性が強くなっている。

　――オーナーとの交渉のポイントは。