東京建物×三井ホーム　木造賃貸東京大田で着工　国交省の支援事業に採択

　東京建物と三井ホームはこのほど、主要構造部や共用部に木材を使用した5階建て賃貸マンション「(仮称)洗足池プロジェクト」(東京都大田区、完成予想図)を着工した。東急池上線「洗足池」駅徒歩7分。敷地面積1117m2、延べ床面積2075m2で、木造枠組壁工法一部RC造5階建て。総戸数は42戸。竣工予定は2026年3月。

　三井ホームの木造技術ブランド「MOCX(モクス)」を採用する。木造マンションの公的な要件は、木造3階建て以上の共同住宅で住宅性能評価書により劣化対策等級3が証明された上で、(1)耐震等級3、(2)耐火等級4、(3)耐火建築物――のいずれかを満たすもの。同プロジェクトは(3)を満たす。

　同プロジェクトは、国交省による「令和6年度優良木造建築物等整備推進事業」に採択された。木造化に係る先導的な設計・施工技術が導入されるプロジェクトや、炭素貯蔵効果が期待できる中大規模木造建築物の普及に資するプロジェクトを同省が支援するもの。