管理会社向け勉強会82人参加、大阪で　長谷工リフォーム

　長谷工リフォームは10月24日、大阪市内のシティプラザ大阪で、管理会社向け勉強会を開催し、管理会社26社・82人が聴講した。勉強会は2部制で、同社社員が講師となり、第1部は「長寿命化とライフサイクルコスト低減を実現するには」をテーマに河村一弘氏が講演。マンション設備改修(排水、給湯、ガス、インターネット通信設備)について、同社が手掛けた改修事例を基に解説した。

　河村氏は「全てのマンションの建て替えは非現実的。マンション長寿命化(築60年から80年へ)に向けた再生も選択肢の一つ。超長期の修繕計画について検討すべき」とした上で、「建物のライフサイクルコストの低減に向けた取り組みが必要。結果、建物の資産価値維持・向上につながる」と締めくくった。

　第2部は「マンションの耐震化とは」をテーマに猪飼浩史氏が講演した。管理組合で関心の高い耐震改修工事の概要と改修方法、耐震改修計画の進め方、補助金制度について解説した。