ボルテックス・100年企業戦略研が「都心5区」分析　外国人居住者が増加　中国・韓国の富裕層けん引

　ボルテックスの社内シンクタンクとして18年に発足した100年企業戦略研究所はこのほど、「東京の都心5区の今後の展開・第1回アーバンプロファイル」と題したレポートを発表した。同研究所アドバイザーの市川宏雄氏(明治大学名誉教授、大都市政策研究機構理事長)が、都心5区(千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区)について、都市力や、各エリアの人口と地価の動向などを基に分析した。

　その中で、市川氏がこれからのテーマの1つとして挙げたのが「増加する外国人」。

　東京都の外国人人口の推移をみると、13年に38.5万人だったものが20年には57.7万人へと増加を続け、コロナ禍の22年に51.7万人まで減少したが、それ以降は急増し、24年には64.7万人となった。全人口に占める外国人割合も2.9%(13年)から4.7%(24年)に上昇しており、これはいずれも全国を大きく上回る数値という。