J-REITトピックス

【不動産売買】

　・日本ビルファンド投資法人は5月30日、「フロンティア武蔵小杉N棟・S棟」を290億円で取得すると発表した。今年7月2日に取得する予定。同物件の鑑定NOI利回りは4.2%を見込む。国内の合同会社から取得した。

　同物件については、交通アクセスが良く、最寄りの武蔵小杉駅から徒歩2分に位置する。競合エリアとのオフィス賃料などの比較からもオフィス需要は安定しているとし、電子機械メーカーの拠点や住宅集積地としてのIT・教育系テナントのニーズが高いマーケットだと判断した。